购买二手房时，还是先支付首付款？

购买二手房时，通常先支付首付款，后办理税费缴纳。分析：从法律角度看，二手房交易过程中，首付是买卖双方约定的购房款项的一部分，用于确认购房意向和保障交易顺利进行。而增值税、个税、契税等税费，则是在房屋过户时需要向税务部门缴纳的。因此，在一般情况下，买家会先支付首付，待双方达成交易协议并完成过户前准备后，再前往税务部门办理税费缴纳手续。若税费缴纳先于首付，可能面临交易不确定性的风险。提醒：若出现首付已交但卖方拖延过户或税费缴纳等异常情况，表明问题比较严重，应及时寻求律师或房产中介的协助，确保交易安全进行。
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处理方式：从法律角度，处理买二手房涉及税费与首付的顺序问题，常见方式包括遵循市场交易习惯和签订详细合同。选择建议：建议遵循市场交易习惯，即先交首付后办理税费缴纳，这有助于确保交易的稳定性和买家的权益。同时，签订详细合同也是必不可少的，合同中应明确约定首付支付时间、税费缴纳责任和过户时间，以避免后续纠纷。
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在不同情况下，处理税费与首付支付顺序问题的具体操作如下：1.市场交易习惯下：买家与卖家协商确定首付金额和支付时间，签订购房合同并支付首付。随后，双方共同前往税务部门办理税费缴纳手续，包括增值税、个税和契税等。完成税费缴纳后，再进行房屋过户手续。2.合同明确约定下：在购房合同中详细约定首付支付时间、税费缴纳责任和过户时间等条款。买家按照合同约定支付首付后，根据合同约定或税务部门要求的时间节点，前往税务部门办理税费缴纳手续。若卖家未按照合同约定履行过户义务，买家可根据合同约定追究其违约责任。在交易过程中，建议按照专业人士的建议和税务部门的要求办理税费缴纳和过户手续，以确保交易的合法性和安全性。